Fasadrenovering och byte av träpanel på radhus i Årstaberg, Årsta

Projektet omfattade en komplett fasadrenovering och byte av träpanel på en radhuslänga med fyra bostäder i Årstaberg, Årsta. Uppdraget beställdes av den lokala samfällighetsföreningen som behövde åtgärda åldrande panel, ojämn kulör och bristfällig ventilation bakom fasaden. Arbetet planerades under vintern och slutfördes i mars 2026 efter godkänd slutbesiktning med beställaren.

Så utfördes fasadrenoveringen och panelbytet

Etablering och skyddsställning sattes upp runt hela längan med full täckning mot gångstråk och entréer. Ytor intill fasaden täcktes in och väderskydd monterades för att säkra torrt underarbete. En gemensam genomgång hölls med boende där arbetsgång, tillfälliga avspärrningar och tillträde till entréer och uteplatser avtalades. Samtliga fasadytor fotodokumenterades innan start för att underlätta återställning av armaturer, husnummer och postlådor.

Den befintliga liggande träpanelen demonterades varsamt sektion för sektion. Bakomliggande läkt och vindskydd kontrollerades, och skadade delar av regelstomme, sylländar och anslutningar mot sockel byttes ut. En diffusionsöppen vindduk monterades och alla skarvar tejpades. Ny vertikal ströläkt 25×45 mm sattes med centrumavstånd enligt systemleverantörens riktlinjer för att skapa en jämn och fungerande luftspalt. Insektsnät installerades vid både sockel och takfot. Fönsteromfattningar frilades, och samtliga gamla foder, knutbrädor och bleck avlägsnades för byte. Nya droppbleck och fönsterbleck i lackerad stålplåt måttbeställdes och monterades med korrekt fall. Anslutningar tätades med butylband och EPDM vid känsliga genomföringar, och ändträ på samtliga snickerier oljebehandlades innan återmontering.

Ny stående spårpanel i gran, fabriksgrundad, monterades med rostfri fasadspik och kompletterande A2-skruv vid utsatta lägen. Knutbrädor och foder dimensionerades upp något för ett skarpare och mer enhetligt uttryck längs hela radhuslängan. Sockelanslutningen förbättrades med kapillärbrytande distans och tydlig droppkant. Efter montering målades panelen två gånger med vattenburen akrylatfärg i en grafitgrå kulör, medan snickeridetaljer och foder målades i en ljusare brytning för kontrast. Armaturer, numrering och postlådor återmonterades på ursprungliga positioner. En gemensam genomgång och slutkontroll utfördes tillsammans med beställaren, där ventilation i luftspalten verifierades, plåtanslutningar kontrollerades och ytskikt granskades. Resultatet gav en tekniskt uppgraderad och visuellt sammanhållen fasad med förbättrat fuktskydd, ökad livslängd och ett modernt men tidstypiskt uttryck för området i Årstaberg.

1. 1
   Förstudie och planering

   Fastigheten inventerades, fuktindikeringar noterades och en åtgärdsplan togs fram i samråd med beställaren. Tidsplan, åtkomst och boendekommunikation fastställdes och materialval godkändes.

2. 2
   Rivning och underarbete

   Befintlig panel demonterades, underkonstruktion reparerades och ny vindduk, läkt samt insektsnät installerades. Fönsteranslutningar förbereddes med nya bleck och tätningar.

3. 3
   Montering, målning och slutkontroll

   Ny träpanel monterades, snickerier och plåt kompletterades och hela fasaden målades två gånger. Avslutningsvis genomfördes egenkontroller och slutbesiktning som godkändes av beställaren.